Načelnik Marko Miloslavić kupnju bivše zgrade Jyska predstavlja kao najveću akviziciju u povijesti Općine Župa dubrovačka. No istina je nešto drugačija: Jysk jest najskuplja kupnja, ali nije ni blizu najveća nekretnina koje je općina stekla.

Podsjetimo načelnika da su od osnivanja Općine do danas brojne vrijedne zgrade i velike zemljišne cjeline postale općinsko vlasništvo:
1.    nekadašnja zgrada Općine, stečena kroz uređenje vlasničkih i imovinskih odnosa s društvom Mlini d.d.;
2.    sadašnja zgrada Općine i Dječjeg vrtića u Srebrenom, nastala rekonstrukcijom darovanog objekta;
3.    21.688 m2 zemljišta u Kuparima, kojeg je Republika Hrvatska darovala Općini za izgradnju Dječjeg vrtića i Doma za starije;
4.    dodatnih 7.617 m2 zemljišta uz Tarantu u Kuparima, namijenjenih sportskoj dvorani i bazenu;
5.    gotovo 25.000 m2 državnog zemljišta u Čibači, koje je Općina 2023. godine dobila za postojeća nogometna igrališta i budući sportsko-rekreacijski centar.

Veći dio te vrijedne imovine Općina nije kupila, nego dobila bez naknade.
Zato treba jasno razlikovati najveću kupnju od najveće akvizicije.
Bivši Jysk jest najveća pojedinačna kupnja nekretnine, ali Općina je ranije besplatno stjecala znatno veće i za razvoj Župe jednako važne ili još važnije nekretnine.

Zgrada bivšeg  Jyska s pripadajućim zemljištem ima ukupno 3.143 m2.

Plaćena je 4,73 milijuna eura i kupljena kreditnim zaduženjem upravo u razdoblju izrazito visokih cijena nekretnina.
Pritom 1.413 četvornih metara kupljenog zemljišta ne čini javni parking ispred Jyska, nego čestica 781/5 k.o. Brašina na padini Glavičine iza zgrade, koju će zbog položaja i konfiguracije terena biti teško privesti korisnoj namjeni a da to ne bude preveliki teret za općinski proračun.
Posebno je važno istaknuti da je u kupljenu nekretninu uključena i postojeća boćarska dvorana površine 682 m2..Boćarska dvorana do kupnje nije bila u formalnom vlasništvu Općine ali je godinama služila boćarima, sportu i lokalnoj zajednici.

Drugim riječima, ovom smo kupnjom platili i 682 četvorna metra prostora koji se već odavno koristi za javne potrebe i tu nećemo dobiti nikakav novi sadržaj.
Prema informacijama kojima raspolažemo, dodatno ograničenje u određivanju namjene objekta predstavlja njegova konstrukcija, zbog koje na približno 70 posto zgrade nije moguće jednostavno izvesti nove vanjske otvore. To bitno smanjuje mogućnosti prenamjene prostora za vrtić, kulturne, obrazovne i druge javne sadržaje te također može znatno povećati troškove rekonstrukcije.

Zbog svega navedenog krajnje je vrijeme da načelnika javnosti predstavi:
a)    cjelovit idejni plan buduće namjene zgrade;
b)    podatak koliko je prostora stvarno raspoloživo za nove sadržaje;
c)    procjenu troškova prenamjene i uređenja;
d)    ukupan trošak kupnje zajedno s kamatama i budućom rekonstrukcijom.
Preuzimanje ključeva objekta nije završetak projekta a nije ni njegov početak, jer mi još uvijek ne znamo kakav je to točno projekt - kako će se taj prostor koristiti u budućnosti. A samo i jedino po njegovoj namjeni i korisnosti za život Župljana će se moći mjeriti vrijednost objekta. 

Ovu investiciju ne određuju izjave i fotografije s primopredaje, širina presječene vrpce i broj ljudi na proslavi.

Odredit će je ukupni iznos koji će u konačnici platiti građani i količinom novih, stvarno upotrebljivih i korisnih sadržaja koje će u toj zgradi svi građani dobiti.

Investicija će se mjeriti brojem zadovoljnih sugrađana čije će akutne probleme ova investicija riješiti!
Načelniče, Župljani čekaju konkretne podatke!

Predsjednica OO HDZ-a Župa dubrovačka
Nikolina Duper